[小区外墙脱落致伤致损，高楼外立面安全不容忽视]

　　近日，上海市黄浦区西凌新邨小区一栋高楼的外墙突然发生脱落，一名路过女子被砸中不幸身亡。据悉，这是一栋26层高的居民楼，水泥块脱落的位置在15楼。

　　事发时，一名五十多岁的女子正好从2号楼下经过，突然2号楼的外立面一块大约十平米的水泥墙脱落，直接砸了下来，女子不幸被砸中头部，当场倒地不起。

　　有网友反映，在河南郑州中牟县，牟风安惠园小区一栋高楼外墙大面积脱落，脱落的碎块砸坏了楼下停放的十多辆车。一位车受损的车主介绍，小区位于中牟县广惠路边上，他的车停在小区外路边，今天上午过来才发现车被砸了。小区有一栋楼的外墙脱落了，脱落面积非常大。该栋楼有约20层高，停在路边的一二十辆车都被脱落的外墙砸中。成都一个豪宅项目也出现外墙脱落的现象，业主的地下室天窗、路过的行人，楼旁的车辆都未曾逃脱被砸的命运。

　　小区外墙脱落致伤致损，高楼外立面安全不容忽视

　　很多传统旧建筑中外墙装饰采用的薄抹灰系统，由于全手工操作导致了很多建筑的装饰面及保温层存在很多问题，既影响了建筑物的美观，也降低了墙体的使用寿命，更严重的是脱落的外墙对人身财产安全存在着极大的安全隐患。

　　外墙改造是旧改工程中的重要部分，安全、环保、施工便捷的水包砂多彩涂料，已成为建筑外立面的首选饰材。

　　一、亦威漆品牌水包砂多彩涂料的特点

　　01安全环保

　　纯水性配方，绿色环保型水性涂料，在保证建筑美观的前提下，有效的减少石材的浪费，体质非常轻，大约1KG/㎡，相当真石漆的1/6，干挂石材的1/40，面砖的1/20，无坠落伤人的安全隐患。

　　亦威漆水包砂多彩涂料采用了弹性涂层系统组合，具有弥盖墙体裂纹能力，保证防水和墙体开裂。

　　02施工快捷

　　施工方便简单一枪成型，施工时间可有效缩短20%以上。造价略高于普通真石漆，远低于石材干挂。有利于控制外墙涂装工程项目预算，不但缩短施工周期，还大大降低人工和材料成本。

　　03使用范围广

　　由于是涂料类产品，所以使用局限性很小，基面可以选择混凝土、PC板、石棉板以及一些复杂造型的建筑部位。

　　亦威漆水包砂多彩涂料通过一次喷涂可同时呈现多种色彩的花纹，不需进行二次加工。可通过变换不同底色呈现不同的氛围。对不同的场所，根据使用功能不同，配以不同的色彩可烘托出不同的气氛。

　　建筑外立面使用水包砂多彩涂料，不仅可以有效延长建筑物寿命，保证建筑物的耐久性和结构安全，而且“更安心、更省钱、更环保”。

　　二、多彩涂料如何在旧墙面施工

　　旧墙面一般为水泥面、涂料面、水刷石面、砖墙面等，施工上的主要难度和关键点在于基层处理，基层处理得好坏直接影响到多彩仿石涂料的施工效果和装饰效果。实际施工中要根据不同的基材设计不同的处理方案和施工程序，主要的施工步骤为：

　　01底层处理

　　首先在光滑的旧瓷砖上滚涂瓷砖面翻新界面剂，能够迅速浸透进瓷砖，并在瓷砖外表形成具有一定耐性的高低粗糙界面，提高腻子等涂饰层与底层面的粘结强度。(滚涂瓷砖面翻新界面剂前，用高压水冲刷、整理瓷砖外表浮灰和油污；对空鼓、脱层等损坏部位进行部分除掉，使用水泥砂浆修补平坦)

　　02腻子找平

　　在粗化后的粗糙界面剂涂层上批刮外墙专用腻子进行找平。这里要提醒的是，一定要使用外墙专用腻子，室外环境如风吹日晒、雨水冲刷、高温烘烤、低温冻融，对墙面装修层的耐水性、抗裂性、抗碱防霉性、耐候性等比室内装修腻子要求高许多。

　　03封闭底漆

　　为增强涂膜的附着力，旧墙面施工一定要涂刷封闭底漆，待封闭底漆完全干燥后再进行多彩涂料喷涂工作。

　　04喷涂多彩涂料

　　喷涂多彩中涂漆着色，干燥后用专用喷枪均匀喷涂多彩仿石涂料1-2遍，每遍施工间隔12小时（23±2℃），喷涂完成后干燥24小时，用喷枪均匀喷涂罩光清漆1-2遍，每遍间隔4-6小时。

　　不要忘了在底漆完成后，对墙面进行分格处理可提升效果。参照外墙干挂石材样式，在檐线及窗口部位应该进行分格，分格线应翻到窗框内侧；若楼层较矮，分格线宜采用0.8-1.8cm的分格胶带。